日本地价快速上涨,旅游业加快经济复苏

嘉盛市场分析2周前头条

日本税务机构周一表示,2023年日本的土地价格将以2010年可获得的可比数据以来的最快速度上涨,这表明在疫情后旅游业蓬勃发展的推动下,经济复苏步伐加快。

日本国家税务局的一项调查显示,去年土地均价上涨2.3%,连续第三年上涨,延续了2022年1.5%和2021年0.5%的涨幅。

调查发现,在全国47个辖区中,包括东京、北海道北部和冲绳南部在内的29个辖区的地价上涨,这一数字比去年的25个辖区有所增加。调查显示,16个辖区的地价下跌,低于2022年的20个辖区。

调查显示,由于对住房和商业用地的需求都很强劲,福冈录得地价涨幅最大,达到5.8%。

重建项目支持了福冈的办公需求,旅游业的复苏也提振了当地对酒店和餐馆的需求。

调查显示,疫情过后,外国游客的回归帮助东京豪华的银座购物区连续39年成为日本最昂贵的购物地点。

银座地块的价格在2023年上涨了3.6%,连续两年上涨,达到每平方米4420万日元(274705美元)。

日本国家旅游局(JNTO)的数据显示,日元疲软助力入境旅游人数创历史新高,5月游客连续第三个月超过300万人次。

去年,日本接待了约2500万外国游客,而2019年这一数字达到了创纪录的3190万。

日本税务机构截止到每年1月1日评估地价,以便计算当年所获财产的继承税和赠与税。

标签: 日元美元

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